Vente Appartement T5 - Rennes - Fac de droit

Bel appartement de 134m² à proximité du Parc du Thabor et du centre-ville.

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !

SOUS COMPROMIS – Bel appartement de 134m² à proximité du Parc du Thabor et du centre-ville.
Les atouts :
– Appartement de caractère
– Proche de la place Hoche et du Parc du Thabor
– Possibilité 4 chambres
– Stationnement
Venez découvrir ce bel appartement situé à proximité du Parc du Thabor et du centre-ville.

Bel appartement avec le charme de l’ancien comprenant :
Une entrée, un salon communiquant avec la salle à manger, un dégagement desservant, une cuisine indépendante aménagée, trois grandes chambres, un bureau-lingerie, une salle d’eau et wc.

En Annexes : une place de stationnement, cave et grenier.

Appartement très lumineux avec parquet, cheminées et hauteur sous plafond.

Charges annuelles : 3.311euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 3311 € / an
• Surface habitable : 134 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Indépendante Aménagée
• Salle d'eau : Oui
• Visiophone : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui

Localisation Rennes (Fac de droit) Visualiser les quartiers

Le quartier Sévigné / Jeanne d’Arc est l’un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Apprécié pour son environnement résidentiel, son élégance et sa proximité avec le centre-ville, il offre un cadre de vie privilégié où se mêlent espaces verts, commerces de proximité, établissements scolaires réputés et équipements du quotidien.

Véritable poumon vert du quartier, le parc du Thabor, considéré comme l’un des plus beaux jardins de France, constitue un lieu incontournable pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille. À proximité, le parc Oberthür et les prairies Saint-Martin offrent également de beaux espaces de promenade.

Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. Les stations Jules Ferry et Joliot-Curie – Chateaubriand de la ligne B du métro permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Rennes et les principaux pôles de la métropole. Plusieurs lignes de bus du réseau STAR complètent cette offre de mobilité, tandis que les nombreuses pistes cyclables facilitent les déplacements du quotidien. Le secteur profitera également de l’arrivée du Trambus T2, un projet structurant de Rennes Métropole qui viendra renforcer les liaisons entre les quartiers et améliorer encore l’accessibilité de ce secteur très recherché. 

Très apprécié des familles, le quartier accueille plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. On y retrouve notamment les écoles Jeanne d’Arc, Sévigné, le lycée Chateaubriand, ainsi que le campus universitaire de Beaulieu, accessible en quelques minutes.

Entre son patrimoine végétal exceptionnel, son calme, ses établissements scolaires réputés et sa proximité immédiate avec le centre historique, le quartier Sévigné / Jeanne d’Arc offre un cadre de vie recherché, idéal pour les familles, les actifs et les étudiants souhaitant profiter pleinement de la qualité de vie rennaise.

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