Vente Appartement T3 - Rennes - Sévigné

À VENDRE – Charmant T3 avec balcon exposé sud ? Quartier prisé de Rennes !

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !
Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé à Rennes ? Ce beau T3 de 62.21m² au 3? étage sur 4 (sans ascenseur) d’une résidence de 1961 saura vous séduire par son caractère traversant et sa vue dégagée sur la ville.

Situation idéale : Boulevard de Metz, dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, des transports (bus, métro), des écoles et du centre-ville.

Ce que vous allez aimer :
– Une véritable entrée qui dessert l’ensemble des pièces,
– Un salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé sud,
– Deux grandes chambres dont une avec placard intégré,
– Une cuisine aménagée et équipée, avec en prime un espace arrière-cuisine pratique
– Une salle d’eau rénovée, séparée des WC
– En complément : une cave et un grenier pour tout ranger facilement

Les + :
– Appartement traversant et lumineux
– Distribution optimisée pour un confort quotidien
– Vue dégagée sans vis-à-vis
– Travaux de ravalements votés

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité à Rennes, ce bien coche toutes les cases !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement plein de charme.

Copropriété de 21 lots dont 20 lots d’habitation.
Charges annuelles : 637euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 637 € / an
• Surface habitable : 62.21 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Grenier : Oui

Localisation Rennes (Sévigné) Visualiser les quartiers

Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.

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