Vente Maison T4 - Rennes - Cleunay

Maison – rénovation – à vendre – Rennes quartier Cleunay

Agence LFI CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! Seulement chez LFI ! Maison entièrement rénovée bénéficiant notamment d’une Isolation Thermique par l’Extérieur et d’une pompe à chaleur comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout 37m², triple exposition, deux chambres, possibilité trois, une salle d’eau avec WC ; un garage et espace rangement et buanderie, le tout 36m², un parking aérien sur la parcelle et un jardin de ville clos et arboré ; potentiel d’extension et d’aménagement du rez-de-chaussée.
Ses atouts :
– charme des années 50 et confort du récent suite à la rénovation
– luminosité +++
– nombreux espaces de rangement
– proche commerces, marché, métro, chemin de halage, espaces verts et centre-ville
Rennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. « Prix honoraires inclus : 465.900 Euros comprenant 4,70 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 445.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1480 Euros et 2050 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 70 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Amenagée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui

Localisation Rennes (Cleunay) Visualiser les quartiers

Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.