Vente Maison T7 - Rennes - Volney
691 020 €
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous, nous vous répondrons dans le meilleurs délais
Maison de type 7, Rennes Nord
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – EXCLUSIVITE – Agréable maison d’environ 180 m² construite en 1996 dans une rue calme du quartier qui comprend :
– au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée Sud et Est avec toit cathédrale, cuisine aménagée équipée séparée (possibilité d’ouverture sur le séjour), chambre avec placard et salle d’eau privative, wc séparé avec lavabo,
– en demi niveau : un palier desservant deux chambres et un dressing pouvant être aménagé en pièce d’eau,
– à l’étage : une grande mezzanine avec espace bibliothèque, une suite parentale avec une salle de bains privative et un dressing aménagé, une chambre de bonne taille avec un dortoir, une salle de bains indépendante, un wc séparé et un grenier aménageable,
– au sous-sol : un garage avec espace chaufferie buanderie, et un vide sanitaire pouvant être transformé en cave à vin.
Terrain clos au calme à l’abri des regards, deux stationnements devant la maison.
Secteur Maurepas Patton Gayeulles Motte Brûlon Saint Laurent Armorique (proche Volney Antrain Fougères) à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles (seulement 9 minutes de la gare par la ligne B), des centre commerciaux du Gast et de la Bellangerais, des écoles Gantelles Jules Isaac et Saint Laurent du parc et de ses équipements, collèges et lycées Gayeulles Joliot Curie Chateaubriand Jeanne d’Arc Assomption Adoration, université de Beaulieu , Fac de Droit. Accès rapide aux Prairies Saint Marin par la Coulée Verte et au CHU de Rennes Hôpital Pontchaillou en vélo par des pistes cyclables.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 2 270 et 3 110 euros au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les plus
Les caractéristiques
- Surface habitable : 180 m²
- Type de bien : T7
- Nombre de chambres : 5
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 691 020 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 660 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3110€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Volney) Visualiser les quartiers
Simuler votre prêt
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Contactez notre agence par téléphone
Agence de Rennes Quartiers Nord
249 avenue du Général Patton
35700 Rennes
