Investissement locatif à Rennes

Rennes ville dynamique et étudiante, idéale pour investir

place de la république rennes

Capitale bretonne où il fait bon vivre

Rennes élue en 2018, 5ème meilleure ville où il fait bon vivre.

Investir à Rennes c’est faire le pari de louer rapidement à des prix attractifs dans une ville attrayante et dynamique.
Avant d’investir à Rennes, il est nécessaire d’étudier le marché.
Nos professionnels LFI, souvent interrogés par la presse locale peuvent vous donner de précieux conseils.

Rennes, des caractéristiques différentes selon les quartiers

Nos agences sont situées par quartier et ont une connaissance parfaite du secteur. Chaque quartier de Rennes a ses propres caractéristiques et différents prix. Il est donc important de passer par une agence immobilière pour investir et avoir le maximum d’informations.

Pour les investisseurs, le centre de Rennes est idéal grâce à ses nombreuses commodités (transports,gare,écoles,commerces…) c’est l’idéal pour la l’investissement locatif à destination notamment des étudiants.

Rennes : 4e ville où il fait bon étudier

Rennes compte 70 000 étudiants répartis en notamment sur 3 grands campus :
Villejean
Beaulieu
Ker lann

en savoir plus sur les locations étudiantes

Les étudiants rennais recherchent principalement des petites surfaces ou alors des colocations pour diviser les coûts.

Investisseur n’attendez plus, Rennes est la ville parfaite pour investir. Faîtes appel à nos agences de proximité qui connaissent parfaitement leurs quartiers et pourront vous aiguiller au mieux.

Voir nos agences

Investir dans une ville dynamique et culturelle

Les logements sont peu coûteux compte tenu de l’attractivité et le dynamisme de la ville. Rennes offre également une grande diversité de bars, restaurants. La ville est également attrayante de part ses nombreuses activités culturelles et le patrimoine qu’elle détient.

Voici les quartiers pour investir

• Le quartier villejean-Beauregard pour la rentabilité la plus élevée possible – voir nos offres
• Le quartier gare du sud pour les investissements prometteur – voir nos offres
• Le quartier Beaulieu à Rennes pour les étudiants – voir nos offres
• Les quartiers à l’ouest de ville pour les jeunes actifs – voir nos offres

Les aides aux investisseurs

La Loi Pinel réservée aux logements neufs, permet aux investisseurs une réduction d’impôts : en savoir plus 

Dans l’ancien, les investisseurs peuvent générer un déficit foncier en réalisant des travaux énergétiques.

Prix de l’immobilier à Rennes :

Les moyennes de prix à l’achat varient selon le type d’appartement (ancien/neuf) et selon les quartiers.
Le prix moyen d’une location se situe autour des 13 (e)/m²

Selon un article paru dans l’obs spécial immobilier à Rennes,
en centre ville, ce sont particulièrement des appartements anciens, voici les prix :

Quartierprix/m²
Hyper centre2800 à 45020 €/m²
Fac de droit2300 à 3200 €/m²
Gare et St Hélier2400 à 3800 €/m²
Arsenal Redon2800 à 3900 €/m²
Thabor/Sévigné2600 à 3200 €/m²
PattonPatton 2500 à 2900 €/m²

 

Pour plus d’informations :

  • Lire Le nouvel obs special immobilier
  • Lire prix au m² des appartements à louer à Rennes

 

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