Location Maison T7 - Saint Grégoire

Maison SAINT-GREGOIRE 8 pièces plein centre.

Agence La Française Immobilière ST GREGOIRE ! Dans le centre bourg de Saint Grégoire, cette maison rénovée en 2008 offre un cadre de vie idéal, au calme et à l’abri des regards.

Elle comprend au rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée
– Espace indépendant avec salle de douche
– Bureau et lingerie

Au 1er étage :
– Salon/séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et un jardin exposé Ouest
– Cuisine aménagée
– Suite parentale de 25 m²

Au 2ème étage :
– 4 chambres et 3 salles de douche

Le tout implanté sur un terrain de 405 m², avec garage double. Chauffage gaz de ville.

Non meublé. Surface habitable : 180 m².
Loyer charges comprises : 2025 euros/dont charges locatives : 25 euros/mois ( comprenant entretien chaudière, ramonage cheminée – provision donnant lieu à régularisation annuelle). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2410 euros au 01/01/2021.
Dépôt garantie : 2000 euros. Honoraires : 1800 euros TTC à la charge du locataire dont 480 euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).
Référence: 10617 – MEL: 74942

Vidéo

Les caractéristiques

• Loyer : 2025 € / mois
• Charges locatives : 25 €
• Surface habitable : 180 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 5
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

St Grégoire se situe à 5 Km au nord de Rennes et fait partie de Rennes Métropole.

Beaucoup de familles cherchent un logement dans cette commune dynamique car elle se situe dans la première couronne de Rennes.

Au niveau scolarité, nous trouvons deux écoles maternelles, deux écoles primaires et un groupe scolaire (collège et lycée) Immaculée Jean Paul II.

St Grégoire est une ville réputée pour être sportive grâce à son club professionnel de hand féminin, ses complexes sportifs comme le club de Canoë Kayak, son spadium, ses nombreuses associations et son golf.

C’est également une ville très dynamique grâce à son pôle d’activité avec de nombreux bureaux, ses deux galeries marchandes et nombreux commerces ainsi que la meilleure clinique de France depuis presque 10 ans, le CHP St Grégoire.

Saint-Grégoire est une commune très appréciée pour ses espaces verts et surtout pour ses balades dur son chemin de halage du canal d’Ille et Rance, écluse, sentier et rivière, la nature dès les premiers mètres.