Location Maison T7 - Guipel

Belle longère avec jardin, au calme, à 20min de Rennes

Agence La Française Immobilière Saint Grégoire ! Proche HEDE, à Guipel, 20 minutes Rennes, dans un environnement calme et verdoyant, belle rénovation pour cette magnifique longère de caractère.
Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux exposé Sud avec cheminée (poêle à bois), une cuisine aménagée avec coin repas (25 m²) , une chambre et un WC.
A l’étage, belle mezzanine, 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, un WC.
Buanderie/chaufferie.
Le tout sur un grand terrain clos de 2373 m² avec préau. Volume et caractère associés à de belles prestations…
Libre le 1er août 2025. 1er contact EXCLUSIVEMENT PAR MAIL !
Non meublé. Surface habitable : 180 m².
Loyer charges comprises : 1 100 euros/mois dont charges locatives : 0 euros/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3670 euros au 01/01/2023.
Dépôt garantie : 1100 euros. Honoraires : 990.00 euros TTC à la charge du locataire dont 264.00 euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 10808 – MEL: 96338

Les caractéristiques

• Loyer : 1100 € / mois charges comprises
• Surface habitable : 180 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 5
• Dernier étage : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui
• Libre le : 1/08/2025

Localisation