Location Maison T6 - Saint Malo
Saint Malo
Réf : LFI-MALO-18625
2 145 €
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Maison Saint Malo 6 pièce(s) 170.88 m2
LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT-MALO !
Rare à la location. Votre agence La Française Immobilière Saint-Malo vous propose au coeur du quartier de Rothéneuf, dans un environnement calme et à proximité des plages, cette maison neuve contemporaine offrant de très belles prestations, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, buanderie.
Au premier étage : trois chambres avec placard, une salle d’eau, une salle de bains, wc.
Au deuxième étage : palier amenant sur un espace bureau, une chambre parentale avec vue mer exceptionnelle et salle d’eau.
Une terrasse exposée Sud vient compléter les nombreux atouts de ce bien.
Location non meublée.
Disponible au 23 juin 2025.
Loyer de 2145euros/mois incluant 45euros de provision sur charge.
Dépôt de garantie de 2100euros.
Honoraires de location à la charge du locataire de 1879,68eurosTTC dont 512,64euros d’honoraires pour la réalisation de l’état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d’Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.
Les caractéristiques
- Loyer : 2145 € / mois
- Charges locatives : 45 €
- Surface habitable : 170.88 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Ouverte
- Salle d'eau : Oui
- Visiophone : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
- Loyer : 2145 € / mois, dont : charges locatives : 45 €
- Dépot de garantie : 2100 €
- Honoraires : 1879.68 € TTC à la charge du locataire, dont : 512.64 € TTC d'honoraires état des lieux d'entrée.
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 410€ et 610€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Saint-Malo, située sur la côte nord de la Bretagne, est une ville emblématique connue pour ses remparts historiques et son port animé. Bien reliée à Rennes et au reste de la région par la gare routière et le TGV, Saint-Malo bénéficie d’une accessibilité optimale.
Avec ses nombreuses infrastructures sportives (voile, natation, tennis, randonnée) et ses plages magnifiques, Saint-Malo offre un cadre de vie dynamique et attractif. Son riche patrimoine historique, incluant la cité corsaire et les forts environnants, en fait un lieu unique et charmant.
La ville propose une variété de commerces, marchés et établissements scolaires de la maternelle au lycée. Sa qualité de vie exceptionnelle et son cadre pittoresque attirent de nombreux acheteurs et locataires.
Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Saint-Malo, prête à vous accompagner dans vos projets.
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Agence Saint-Malo
62 rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo
