Location Maison T6 - Saint Grégoire

Maison Saint Gregoire peu énergivore T6/7 avec beaux volumes

LA FRANÇAISE IMMOBILIERE ST GREGOIRE ! A ST GREGOIRE à proximité immédiate de Rennes, cette maison de quasiment 200 m² saura vous séduire par ses volumes et ses matériaux de qualité.

Cette maison à très faible consommation énergétique dispose :

Au rez de chaussée : d’un très bel espace de vie de plus de 60 m² avec un salon et son poêle, un séjour accès terrasse et jardin de 591 m², une cuisine aménagée équipée ouverte, et de nombreux rangements.
Une suite parentale avec dressing et salle de douche/wc, buanderie, wc avec lave-mains.

Au premier étage : une mezzanine avec espace bureau, 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc.
Un garage double, 2 parkings. Disponible immédiatement.

Non meublé. Surface habitable : 198.89 m².
Loyer charges comprises : 2300 euros/mois dont charges locatives : 0 euros/mois. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 520 euros et 760 euros au 01/01/2021. Dépôt de garantie : 2300 euros. Honoraires : 2468.57 euros TTC à la charge du locataire dont 569.67 euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 2300 € / mois charges comprises
• Surface habitable : 198.89 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

St Grégoire se situe à 5 Km au nord de Rennes et fait partie de Rennes Métropole.

Beaucoup de familles cherchent un logement dans cette commune dynamique car elle se situe dans la première couronne de Rennes.

Au niveau scolarité, nous trouvons deux écoles maternelles, deux écoles primaires et un groupe scolaire (collège et lycée) Immaculée Jean Paul II.

St Grégoire est une ville réputée pour être sportive grâce à son club professionnel de hand féminin, ses complexes sportifs comme le club de Canoë Kayak, son spadium, ses nombreuses associations et son golf.

C’est également une ville très dynamique grâce à son pôle d’activité avec de nombreux bureaux, ses deux galeries marchandes et nombreux commerces ainsi que la meilleure clinique de France depuis presque 10 ans, le CHP St Grégoire.

Saint-Grégoire est une commune très appréciée pour ses espaces verts et surtout pour ses balades dur son chemin de halage du canal d’Ille et Rance, écluse, sentier et rivière, la nature dès les premiers mètres.