Location Maison T6 - Pacé

Maison Le Rheu 6 pièces – 145 m2

La Française Immobilière Pacé !
Sur la commune de Le Rheu (7min de Pacé).
Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée en 2024, offrant de beaux volumes et des prestations modernes.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un bureau parfait pour le télétravail, d’un garage avec porte motorisée, d’une buanderie et d’un accès direct à une terrasse et au jardin exposés Sud, idéals pour profiter des beaux jours. Un studio meublé avec accès indépendant est également intégré à ce niveau, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille, amis ou créer un espace privé totalement autonome.

À l’étage, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une grande terrasse en bois surélevée, parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La cuisine, aménagée et entièrement équipée vous séduira par sa fonctionnalité. Ce niveau comprend aussi une chambre avec placard, un second bureau (ou chambre d’appoint), une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.

Le dernier étage propose une belle mezzanine, deux grandes chambres et une belle salle de bains avec WC.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d’une très bonne performance énergétique. Le parquet chauffant au premier étage et le chauffage au gaz de ville participent au confort thermique toute l’année.

Surface habitable : 143.05m². Loyer Charges Comprises : 1 700.00euros / mois dont Charges Locatives : 12.00euros (provision entretien chaudière gaz). Dépôt de garantie : 1 688.00euros . Honoraires : 1 519.20euros TTC à la charge du Locataire dont 405.12euros TTC d’honoraires d’état des lieux d’entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponible le 1er octobre 2025.

Les caractéristiques

• Loyer : 1700 € / mois
• Charges locatives : 12 €
• Surface habitable : 143.05 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Pacé, ville de 35km² se situe à 10 km au nord de Rennes et appartient à Rennes Métropole. Les villes voisines sont Vezin-le-Coquet, La Chapelle-des-Fougeretz, L’Hermitage, Montgermont et Saint-Gilles.

La ville détient 7 établissements scolaires (deux écoles maternelles, deux écoles primaires, une école primaire/ maternelle et un collège). Le lycée le plus proche se trouve à 6km environ.

Pacé est une ville mobile grâce aux quatre lignes du réseau de bus Rennais Star qui dessert la ville en plus des transports scolaires.

De plus, le centre de Pacé est commerçant, vous y trouverez des commerces alimentaires, coiffeur, esthéticienne, magasin de chaussures, tabac-presse… Ainsi que de grandes enseignes comme Ikea ou Cora dans la zone commerciale de Pacé.

Le pôle santé est très fourni sur la commune. Plusieurs cabinets de médecins, des dentistes, des kinésithérapeutes, etc… proposent leurs services

Le complexe sportif Chasseboeuf permet de pratiquer plusieurs activités sportives et la salle de spectacle Le Ponant, salle de spectacle, permet d’accueillir différents artistes (chanteurs, humoristes…).