Location Maison T6 - Mordelles

Maison à louer à Mordelles – 127 m² habitables – 5 chambres – 15 min de Rennes l

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MORDELLES !
Venez découvrir cette maison meublée de 127 m² habitables, implantée sur un terrain de 300 m², située au coeur du bourg et proche des commodités. Sa distribution réfléchie vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un spacieux et lumineux salon-séjour de plus de 40 m² donnant sur une terrasse et une première partie de jardin exposés SUD-OUEST. Sa cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de bons petits plats et d’accéder à une deuxième petite terrasse à l’EST pour profiter du soleil levant. Un premier espace nuit, composé de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC, complète le rez-de-chaussée. A l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux dessert trois chambres d’une surface au sol de plus de 20 m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée complète cette offre.
À découvrir rapidement ! Disponible à partir du 1er aout .
Loyer charges comprises : 1 400 euros / mois (dont charges locatives : 00.00euros / mois) Dépôt de garantie : 1 400 euros
Honoraires : 1 260 euros TTC à la charge du locataire (dont 336.00 euros TTC d’honoraires d’état des lieux d’entrée)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1780 euros au 01/01/2021 (abonnement compris)

Les caractéristiques

• Loyer : 1400 € / mois charges comprises
• Surface habitable : 127 m²
• Type de bien : T6
• Meublé : Oui
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui
• Libre le : 1/08/2025

Localisation

Mordelles fait partie de Rennes Métropole et se trouve à 17 km au sud-ouest de Rennes. Elle est traversée par 2 cours d’eau : le Meu et la Vaunoise. Les villes qui l’entourent sont Bréal-sous-Montfort, Le Rheu et Cintré. C’est une ville d’environ 30 km².

Il y a 7 établissements scolaires dont trois écoles primaires, deux écoles maternelles et deux collèges. La ville ne détient pas de lycée, mais bénéficie cependant des transports en commun (bus Star de Rennes) pour se rendre au lycée du Rheu qui est à 4km.

Mordelles est une ville riche d’histoire avec ces quelques manoirs, châteaux et moulins inscrits monuments historiques. C’est également une ville sportive, car elle compte trois complexes sportifs (Complexe sportif de Beauséjour, Complexe sportif Coubertin, Complexe sportif Dordain) et une vingtaine d’associations sportives.

La ville trouve également son dynamisme grâce aux nombreux évènements locaux (braderie, marché de noël, les journées européennes des métiers d’art, fête de la musique…), aux commerces et aux marchés qui ont lieu deux fois par semaine.

Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Mordelles, prête à vous accompagner dans vos projets.