Location Maison T6 - Janzé
Janzé
Réf : LFI-JAN-19271
VENDU
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MAISON CENTRE BOURG – 4 CHAMBRES – GARAGE
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !
Idéalement située en plein coeur du bourg, à deux pas de l’église, du collège, des écoles primaires et des commerces, cette maison offre une alliance parfaite entre praticité et confort.
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel :
– Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec accès direct au jardin, une salle de bain bien aménagée, ainsi que des WC indépendants.
– Quelques marches plus haut, un salon accueillant mène à une salle à manger lumineuse, ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud.
Une cuisine aménagée et équipée, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des sanitaires complètent l’ensemble.
– Les prestations sont au rendez-vous :
Volets électriques dans toute la maison,
Toiture en ardoise naturelle,
Pompe à chaleur récente (2017),
Une extension encore sous garantie décennale,
Une maison peu énergivore, idéale pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Sans oublier un grand garage avec accès au jardin, une rareté en centre-ville, et un beau terrain ensoleillé pour profiter des extérieurs.
Un bien complet à ne pas manquer, contactez-nous rapidement pour une visite !
Disponible mi aout.
Maison non meublée sur JANZE. Surface habitable : 138.2m². Loyer : 1100.00euros charges comprises Dépôt de garantie : 1100.00euros. Honoraires : 990.00euros TTC à la charge du locataire dont 264.00euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).
Les caractéristiques
- Loyer : 1100 € / mois charges comprises
- Surface habitable : 136.2 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
- Salle d'eau : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
- Loyer : 1100 € / mois charges comprises
- Dépot de garantie : 1100 €
- Honoraires : 990 € TTC à la charge du locataire, dont : 264 € TTC d'honoraires état des lieux d'entrée.
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Janzé est une agréable commune, située à 20 km au sud-est de Rennes, bénéficiant d’une gare routière, permettant d’être à Rennes en 30 minutes, ce qui favorise l’attractivité du territoire et le développement de la ville.
La ville dispose d’écoles maternelles et élémentaires publiques et privés, ainsi que de deux collèges dont un privé et un public. C’est également une ville qui compte de nombreux commerces ainsi qu’une belle piscine municipale.
On trouve aussi une médiathèque, une salle des fêtes ainsi qu’un centre hospitalier.
La Ville de Janzé regorge d’histoires, des Halles à la Briqueterie en passant par l’église Saint-Martin, plongez dans le patrimoine local.
Notre agence La Française Immobilière se situe au cœur de la commune et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.
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Agence de Janzé
6 rue du Docteur Roux
35150 Janzé
