Location Maison T5 - Montfort sur Meu

Maison Montfort Sur Meu 5 pièce(s) 104 m2

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU !

Maison familiale aux volumes généreux . En plein centre de Monfort, proche des commerces!
Maison de T5 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine fermée, salon/séjour, une chambre, une salle de bains et un wc.
L’étage distribue 3 belles chambres, un grenier, une salle d’eau et un wc.
Agréable jardin avec terrasse entièrement clos. Garage en sous-sol. Libre le 18 juin 2024

Non meublée.
Surface habitable :104 m².
Libre de suite à partir du 18 juin 2024.

Loyer charges comprises : 1100euros/ mois dont 20.00euros de charges locatives pour la taxe d’ordures ménagères (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).é
Dépôt de garantie : 1100euros.
Honoraires : 990euros TTC à la charge du locataire dont 264euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

L’état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l’agence.

Les caractéristiques

• Loyer : 1120 € / mois
• Charges locatives : 20 €
• Surface habitable : 104.08 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 4
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui
• Libre le : 18/06/2024
• Commune : Montfort sur Meu

Localisation

Montfort-sur-Meu est une ancienne cité médiévale restée intacte. La ville se trouve à environ 30 Km à l’Ouest de Rennes. C’est une ville d’une superficie de 14 km² qui fait partie de la communauté de communes du pays de Montfort et du pays de Brocéliande.

Vous y trouverez 8 établissements scolaires, dont 5 écoles maternelles, 2 collèges et un lycée.

Vous êtes à mi-chemin entre Rennes et St Brieuc, ce qui garantira une autonomie pour toute la famille. En effet, vous pouvez acheter ou louer un logement et vous rendre en train sur votre lieu de travail car la gare de Montfort est bien desservie (à 14 minutes en train de Rennes).

De plus, vous pouvez vous balader au cœur de la ville médiévale, dans la forêt de Brocéliande ou vous reposer au bord du lac de Trémelin ou du canal de Nantes à Brest. Ainsi, plongez-vous au cœur des légendes arthuriennes et de l’esprit Celte.

Enfin, Montfort est également une ville sportive, l’école Omnisport fera découvrir aux enfants de 4 à 6 ans différents sports. Il y a également de nombreuses associations sportives comme Montfort c’est sport et de nombreux équipements sportifs (piste d’athlétisme) ainsi que l’ espace aquatique Océlia vous permettront de pratiquer une activité sportive.

Types de biens présents sur la commune : Longère, maison contemporaine, bien à rénover, maison avec grande surface et terrain : idéal pour maison d’hôtes et chevaux.