Location Maison T5 - Montauban de Bretagne

Maison T5 à louer – Montauban De Bretagne – Loyer 950.00€

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE !

Maison de lotissement comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d’eau et un WC.
A l’étage, un pallier qui dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC et l’accès au grenier.
Un garage, un jardin, une terrasse.

Libre le 29.07.2026
Non meublé.
Surface habitable : 110.07 m².

Loyer Charges Comprises : 950.00 euros /mois dont charges locatives : 0 euros /mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 900.00euros /mois.
Honoraires : 1221.77euros TTC à la charge du locataire dont 333.51euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

L’état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l’agence.

Les caractéristiques

• Loyer : 950 € / mois charges comprises
• Surface habitable : 110.07 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Montauban-de-Bretagne est une commune nouvelle, issue de l’union de Montauban-de-Bretagne et Saint-M’Hervon. Elle se distingue par son charme historique, son atmosphère chaleureuse et son dynamisme économique. La ville dispose d’une gare TER et d’un espace multimodal, permettant de rejoindre la gare de Rennes en environ 20 minutes. Située à moins d’une demi-heure en voiture de Rennes, la commune est également desservie par le réseau BreizhGo, notamment avec la ligne 512 reliant Merdrignac à Rennes en passant par Montauban-de-Bretagne.

Montauban-de-Bretagne se distingue par son charme historique, son atmosphère chaleureuse et son dynamisme économique. Elle fait partie de la Communauté de communes Saint-Méen Montauban, qui regroupe 17 communes.

Ses rues anciennes, son église Saint-Éloi et son patrimoine local témoignent du riche passé de la région. Le calme de la campagne environnante et la douceur de vivre créent un cadre propice au bien-être. Les habitants peuvent profiter de la nature environnante, explorer les sentiers et se ressourcer dans un environnement préservé.

La ville dispose de 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 lycées, faisant ainsi de Montauban-de-Bretagne une option idéale pour les familles.

La ville dispose de deux marchés hebdomadaires, le mercredi matin de 8h30 à 13h et le vendredi en soirée de 16h à 20h, en centre-ville, sur les Terrasses du Cœur de Ville.