Location Maison T4 - Montauban de Bretagne

Déjà loué – Maison T4 en lotissement – Montauban De Bretagne

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE !

Déjà loué ! Une maison située dans un charmant lotissement calme à Montauban-de-Bretagne, elle offre une vie pratique et agréable dans un cadre résidentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

-Une entrée avec placard,
-Une chambre avec placard intégré,
-Un salon séjour lumineux,
-Une cuisine aménagée et équipée,
-Un WC indépendant.

À l’étage, l’espace se compose de :

-Deux chambres avec placard,
-Un bureau parfait pour un espace de travail ou chambre d’appoint,
-Une salle d’eau,
-Un WC séparé.

L’extérieur de la maison comprend :

-Un jardin clos et bien entretenu avec un cabanon,
-Un garage,
-Une cour à l’avant, offrant un espace de stationnement.

Le tout dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Idéale pour ceux en quête de confort et de praticité !

Surface habitable : 96 m². Disponible le 15/02/2025. Loyer : 800.00 euros / mois.
Dépôt de garantie : 800.00 euros. Honoraires : 288.00 euros TTC à la charge du locataire pour l’état des lieux (entrée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 800 € / mois charges comprises
• Surface habitable : 96 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Montauban de Bretagne se distingue grâce à son charme et historique. La ville comprend une gare routière, qui vous permettra d’être à la gare de Rennes en 20 minutes. Située à moins d’une demi-heure en voiture de Rennes, la commune est également desservie par la compagnie de bus BreizhGo.

Montauban de Bretagne se distingue par son charme historique, son atmosphère chaleureuse et son dynamisme économique.

Ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et son église historique témoignent du riche passé de la région. Le calme de la campagne environnante et la douceur de vivre créent un cadre propice au bien-être. Les habitants peuvent profiter de la nature environnante, explorer les sentiers et se ressourcer dans un environnement préservé.

Des écoles élémentaires, primaires et deux collèges de qualité y sont implantés, ainsi que deux lycées, faisant ainsi de Montauban de Bretagne une option idéale pour les familles.

La ville dispose de deux marchés hebdomadaires, mercredi matin (7h à 13h) et vendredi en soirée (16h à 20h).