Location Maison T4 - Liffré

Maison Liffre 4 pièce(s) 90.2 m2

Agence La Française Immobilière LIFFRE ! Maison T4 de 90.20 m² entièrement refaite à neuf (travaux en cours) dans une longère datant de 1625 divisée en 3 maisons, située dans la campagne de Liffré.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur le séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), une buanderie attenante à la cuisine, une chambre de plain pied avec salle d’eau privative, un wc. Rangements.
A l’étage : une mezzanine desservant deux grandes chambres sur parquet, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un wc. Rangements.

Terrasse et jardin exposés Sud qui seront cloturés. Un cellier privatif.
Stationnements devant la maison en extérieur.

Libre le 11 septembre 2026.
Non meublé.
Surface habitable : 90.2m².

Loyer charges comprises : 1 070euros/mois dont charges locatives : euros/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 070 euros. Honoraires : 1 001.22 euros TTC à la charge du locataire dont 273.31 euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 530 Euros et 780 euros .Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 1070 € / mois charges comprises
• Surface habitable : 90.2 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui
• Libre le : 11/09/2026

Localisation

Liffré est une ville de 66 km² faisant partie de la communauté de commune de Liffré-Cormier. Desservie par la A84, elle se situe à 8 km de la rocade de Rennes, au Nord Est, et à moins de 30 km de Fougères.

Liffré est une ville dynamique avec plus de 4.000 emplois et une grande variété de commerces : coiffeur, esthéticienne, opticien, tabac-presse, banque, restaurant… ainsi que de grandes enseignes comme Super U, Centrakor, Lidl, Brico marché…

Liffré bénéficie de 3 crèches, 1 halte-garderie, 6 établissements scolaires dont 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 2 collèges et 1 lycée.

Le pôle santé est également bien développé sur la commune avec plusieurs cabinets de médecins, kinésithérapeutes, dentistes….

Les activités culturelles, sportives et de loisir y sont nombreuses, notamment grâce à son cinéma associatif, sa piscine ou encore la présence d’une quarantaine d’associations sportives dont L’Union Sportive Liffréenne, le Club Cycliste de Liffré qui proposent 17 disciplines.

Liffré est une ville animée qui met en place de nombreux évènements locaux (braderie, marché deux fois par semaine, espace multimédia, centre culturel…).

Côté patrimoine, vous pouvez découvrir l’histoire de Liffré à travers son église, la motte féodale du XIIIème siècle située dans la forêt et quelques maisons du XVIème siècle.