Location Maison T2 - Montauban de Bretagne

A louer – Maison T2 – bourg – 33 m² – meublé – Montauban-de-Bretagne

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE !

A LOUER ! Charmante Maison de Bourg Meublée à Louer à Montauban-de-Bretagne.

Située en plein coeur de Montauban-de-Bretagne, cette maison de 33 m² récemment rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour une personne seule ou un couple, elle bénéficie d’un aménagement optimisé et de tout le confort nécessaire.

Caractéristiques du bien :

-Salon lumineux avec canapé, meuble TV et espace repas

-Chambre cosy avec lit double, placards

-Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, rangements)

Salle d’eau avec WC, moderne et pratique

Cette maison est entièrement meublée et prête à emménager. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, tout en bénéficiant du charme d’un village dynamique.

Surface habitable : 33.51 m². Loyer Charges Comprises : 700.00 euros/ mois dont 100.00 euros charges (eau, électricité, internet, ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1 200.00 euros. Honoraires : 368.61 euros TTC à la charge du locataire dont 100.53 euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

Disponible le 31/10/2025

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 700 € / mois
• Charges locatives : 100 €
• Surface habitable : 33.51 m²
• Type de bien : T2
• Meublé : Oui
• Nombre de chambres : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Libre le : 31/10/2025

Localisation

Montauban de Bretagne se distingue grâce à son charme et historique. La ville comprend une gare routière, qui vous permettra d’être à la gare de Rennes en 20 minutes. Située à moins d’une demi-heure en voiture de Rennes, la commune est également desservie par la compagnie de bus BreizhGo.

Montauban de Bretagne se distingue par son charme historique, son atmosphère chaleureuse et son dynamisme économique.

Ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et son église historique témoignent du riche passé de la région. Le calme de la campagne environnante et la douceur de vivre créent un cadre propice au bien-être. Les habitants peuvent profiter de la nature environnante, explorer les sentiers et se ressourcer dans un environnement préservé.

Des écoles élémentaires, primaires et deux collèges de qualité y sont implantés, ainsi que deux lycées, faisant ainsi de Montauban de Bretagne une option idéale pour les familles.

La ville dispose de deux marchés hebdomadaires, mercredi matin (7h à 13h) et vendredi en soirée (16h à 20h).