Location Appartement T6 - Rennes - La Courrouze

Appartement-5 chambres-meublé

Agence La Française Immobilière CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! Quartiers Cleunay / La Courrouze / La Mabilais / Arsenal Redon

Appartement type 6 en rez-de-chaussée surélevé d’une surface habitable de 93 m² est idéalement situé à proximité du métro ligne B, des commerces de Cleunay, ainsi que des lignes de bus 6 et 9.
Il se compose de :
– Une entrée
– Une pièce de vie exposée Sud
– Un balconnet avec vue sur le parc de la résidence
– Une cuisine fermée, aménagée et équipée
– WC séparés
– 5 chambres
– Une salle d’eau
– Une loggia
– Nombreux placards
– Une cave
Disponibilité le 02/01/2026 ! Loyer charges comprises : 2 250euros / mois (dont charges locatives en charges forfaitaires). Charges comprenant : Les charges d’immeuble, l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage au gaz, l’électricité, internet et l’entretien de la chaudière. Dépôt de garantie : 1900euros.

Honoraires : 1222 Euros TTC à la charge du locataire dont 282 Euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée). Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1480 Euros et 2040 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle

Les caractéristiques

• Loyer : 2250 € / mois
• Charges locatives : 350 €
• Surface habitable : 94 m²
• Type de bien : T6
• Meublé : Oui
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Libre le : 2/01/2026

Localisation Rennes (La Courrouze) Visualiser les quartiers

Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.