Location Appartement T4 - Rennes - Vélodrôme

Appartement de Type 4 à louer – Meublé – 95m² – Résidence de 2022 – Terrasse – Parking – Colocation acceptée – Rue Françoise Elie – Rennes

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du nouveau quartier Baud – Chardonnet , situation verdoyante et agréable, bord de vilaine.

Dans un immeuble récent et bien isolé de 2022, venez découvrir cet appartement type 4 meublé de 95m². Il comprend une entrée avec placard, un WC séparé, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques, évier, réfrigérateur), une pièce de vie donnant accès à une terrasse de 19.89m².
Dans la partie nuit vous retrouverez, un dégagement desservant 3 chambres dont deux (faisant office de bureau actuellement) avec accès à la terrasse et une avec salle d’eau privative et penderie et une salle de bains avec branchement machine à laver.

En annexes : un cellier et une place de parking en sous-sol.

Disponible le 02/02/2026.
Meublé.
Surface habitable : 95.00m².

Loyer charges comprises : 1600euros/mois dont charges locatives : 160euros/mois comprenant l’eau chaude et le chauffage (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Eau froide et électricité à rajouter.
Dépôt de garantie : 1440euros.
Honoraires : 1235.00euros TTC à la charge du locataire dont 285.00euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Les caractéristiques

• Loyer : 1600 € / mois
• Charges locatives : 160 €
• Surface habitable : 95 m²
• Type de bien : T4
• Meublé : Oui
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui
• Libre le : 2/02/2026

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