Location Appartement T4 - Pacé

Appartement T4 de 72m2 – Pacé

Agence La Française Immobilière Pacé !

Venez découvrir ce beau T4 de 72m² situé au premier étage d’une copropriété avec ascenseur.
Vous serez séduits par sa distribution réfléchie qui vous offre une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez lézarder au soleil sur un grand balcon privatif et exposé plein Sud. Vous bénéficierez également de deux stationnements (extérieur et boxe en sous-sol) .
A proximité immédiate d’un arrêt de bus, des écoles et des commerces.
N’hésitez pas à franchir la porte de ce joli T4 !

Surface habitable : 72.29m². Loyer Charges Comprises : 859.00euros / mois dont Charges Locatives : 70euros /mois. Dépôt de garantie : 789.00euros. Honoraires : 948.44euros TTC à la charge du Locataire dont 219.04euros TTC d’honoraires d’état des lieux d’entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Libre le 10 aout 2026.

Les caractéristiques

• Loyer : 859 € / mois
• Charges locatives : 70 €
• Surface habitable : 72.29 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Interphone : Oui
• Salle de bain : Oui
• Libre le : 10/08/2026

Localisation

Vivre à Pacé : un équilibre idéal entre ville, nature et qualité de vie

À seulement dix minutes au nord-ouest de Rennes, Pacé s’est imposée comme l’une des communes les plus recherchées de Rennes Métropole. Son dynamisme, son environnement verdoyant et la qualité de ses infrastructures en font un lieu de vie privilégié pour les familles, les jeunes actifs comme les retraités en quête de confort et de sérénité.

Chaque jour, les habitants profitent d’un centre-ville vivant où se côtoient commerces de proximité, restaurants, services et marché. Les grandes enseignes de la zone commerciale Rive Ouest – Shop’in Pacé, avec notamment IKEA et Carrefour, complètent une offre commerciale particulièrement riche, permettant de tout trouver à quelques minutes de chez soi.

Pacé offre également un cadre de vie pensé pour les familles. La commune dispose de trois groupes scolaires, de deux collèges, ainsi que d’un accès rapide aux lycées de Rennes et du Rheu. Les nombreux professionnels de santé présents sur la commune (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, spécialistes…) assurent un accompagnement de proximité à toutes les étapes de la vie.

Côté mobilité, rejoindre Rennes est simple et rapide grâce aux lignes STAR desservant la commune, aux solutions de covoiturage et à un accès direct aux principaux axes routiers. Une situation idéale pour conjuguer vie professionnelle en métropole et douceur de vivre au quotidien.

Les amoureux du sport, de la culture et des loisirs trouveront également leur bonheur. Le complexe sportif Jean-Paul Chasseboeuf accueille de nombreuses disciplines, tandis que le centre aquatique Aquaouest enrichit encore l’offre de loisirs. La salle de spectacle Le Ponant propose toute l’année concerts, spectacles et événements culturels qui participent à l’animation de la commune.

Enfin, Pacé séduit par ses nombreux espaces verts, ses chemins de promenade et son ambiance résidentielle. Ici, il est facile d’alterner les balades en pleine nature, les activités en famille et les moments de convivialité au cœur de la ville.

Un territoire attractif au cœur de l’ouest rennais

Notre agence immobilière vous accompagne également dans les communes voisines de Vezin-le-Coquet, Le Rheu, Saint-Gilles, Parthenay-de-Bretagne, Clayes et Gévezé.

Toutes bénéficient de la proximité immédiate de Rennes tout en offrant chacune leur identité : des centres-bourgs vivants, des écoles, des commerces, un tissu associatif dynamique et un environnement naturel préservé. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement proche des commodités, un investissement locatif ou un cadre de vie plus paisible, l’ouest rennais propose une grande diversité de biens adaptés à tous les projets.

S’installer à Pacé ou dans les communes environnantes, c’est faire le choix d’un territoire dynamique, accessible et tourné vers l’avenir, où la qualité de vie reste une priorité.