Location Appartement T3 - Thorigné Fouillard

Appartement T3 – Résidence neuve – Thorigné

La Française Immobilière Thorigné. NOUVEAUTÉ ! Laissez-vous séduire par ce très bel appartement T3 lumineux de 67,5 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve.
Vous apprécierez :
.Une entrée avec placard,
.Une pièce de vie spacieuse et moderne ouvrant sur un agréable balcon de 12m²,
.Une cuisine aménagée et équipée (four, hotte et plaques induction)
.Deux chambres confortables dont une avec placard,
.Une grande salle de bain ,
.WC indépendants.

Autres atouts :
-Deux places de parking privatives, un atout rare pour un confort quotidien.
-Garage à vélo commun parfait pour les passionnés de cyclisme en toute sécurité.

Appartement non meublé, prestations de qualité, cadre agréable et proche de toutes commodités.
À visiter sans tarder !

Loyer Charges Comprises : 850.00euros / mois dont Charges Locatives : 70.00euros (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 780.00euros. Honoraires : 877,50euros TTC à la charge du Locataire dont 202,50 TTC d’honoraires d’état des lieux d’entrée. Libre début décembre . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 459euros et 621euros sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris).

Les plus

Les caractéristiques

• Loyer : 850 € / mois
• Charges locatives : 70 €
• Surface habitable : 67.52 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
• Salle de bain : Oui
• Libre le : 1/12/2025

Localisation

Thorigné-Fouillard se situe à environ 10 Km au nord-est de Rennes.

Il y a 4 établissements scolaires dans la ville (2 écoles maternelles et 2 écoles primaires). Les collèges et lycées les plus proches se situent à Cesson-Sévigné, à 4 km.

Thorigné fait partie de Rennes Métropole. Ainsi, la ville bénéficie du réseau de bus de Rennes, Star (ligne 50, 150 ex, 200 , 201, 220, 221). Prochainement, la nouvelle ligne de métro de Rennes desservira Cesson-Sévigné qui se trouve à moins de 5km de Thorigné.

La ville est animée par de nombreuses activités phares tout au long de l’année comme le marché hebdomadaire, le festival des arts de la marionnette Manimagine, le salon de peinture, l’exposition concours Photofolie et la fête de la musique.

Enfin, de nombreuses associations sportives et complexes sportifs permettent de pratiquer facilement une activité.