Location Appartement T3 - Saint Grégoire

Appartement Saint Gregoire 3 pièce(s) 97.47 m2 CENTRE

Agence La Française Immobilière ST GREGOIRE ! Au cœur du bourg, bel appartement T3/4 de 97 m², comprenant entrée, vaste séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie avec douche. Parking, cave et garage privatifs. Libre début juillet 2025. 1er contact EXCLUSIVEMENT PAR MAIL !
Non meublé. Surface habitable : 97.47 m². Loyer charges comprises : 1013 euros/mois dont charges locatives : 60 euros/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros au 01/01/2021.Dépôt de garantie : 953 euros. Honoraires : 1267.11 euros TTC à la charge du locataire dont 292.41 euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 10087 – MEL: 98486

Les caractéristiques

• Loyer : 1013 € / mois
• Charges locatives : 60 €
• Surface habitable : 97.47 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Libre le : 2/07/2025

Localisation

St Grégoire se situe à 5 Km au nord de Rennes et fait partie de Rennes Métropole.

Beaucoup de familles cherchent un logement dans cette commune dynamique car elle se situe dans la première couronne de Rennes.

Au niveau scolarité, nous trouvons deux écoles maternelles, deux écoles primaires et un groupe scolaire (collège et lycée) Immaculée Jean Paul II.

St Grégoire est une ville réputée pour être sportive grâce à son club professionnel de hand féminin, ses complexes sportifs comme le club de Canoë Kayak, son spadium, ses nombreuses associations et son golf.

C’est également une ville très dynamique grâce à son pôle d’activité avec de nombreux bureaux, ses deux galeries marchandes et nombreux commerces ainsi que la meilleure clinique de France depuis presque 10 ans, le CHP St Grégoire.

Saint-Grégoire est une commune très appréciée pour ses espaces verts et surtout pour ses balades dur son chemin de halage du canal d’Ille et Rance, écluse, sentier et rivière, la nature dès les premiers mètres.