Location Appartement T3 - Saint Grégoire

Appartement Saint Grégoire centre 3 pièce(s) 68.78 m2

Agence La Française Immobilière St Grégoire ! Beau T3 de 68.78 m² situé en plein centre de St Grégoire dans résidence récente de 2022 avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour accès balcon Sud, une cuisine aménagée équipée ouverte, deux belles chambres avec placard, salle de douche à l’italienne, wc. Un parking privatif en sous-sol. Libre le 08 avril 2026. 1er contact EXCLUSIVEMENT PAR MAIL !
Non meublé. Surface habitable 68.78 m². Loyer charges comprises : 952 euros/mois dont charges locatives : 60euros/mois (comprenant entretien chaudière – provision donnant lieu à régularisation annuelle). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 415 euros et 561 euros au 01/01/2021. Dépôt de garantie : 892 euros. Honoraires : 894.14 euros TTC à la charge du locataire dont 206.34 euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Loyer : 952 € / mois
• Charges locatives : 60 €
• Surface habitable : 68.78 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Salle d'eau : Oui
• Libre le : 8/04/2026

Localisation

St Grégoire se situe à 5 Km au nord de Rennes et fait partie de Rennes Métropole.

Beaucoup de familles cherchent un logement dans cette commune dynamique car elle se situe dans la première couronne de Rennes.

Au niveau scolarité, nous trouvons deux écoles maternelles, deux écoles primaires et un groupe scolaire (collège et lycée) Immaculée Jean Paul II.

St Grégoire est une ville réputée pour être sportive grâce à son club professionnel de hand féminin, ses complexes sportifs comme le club de Canoë Kayak, son spadium, ses nombreuses associations et son golf.

C’est également une ville très dynamique grâce à son pôle d’activité avec de nombreux bureaux, ses deux galeries marchandes et nombreux commerces ainsi que la meilleure clinique de France depuis presque 10 ans, le CHP St Grégoire.

Saint-Grégoire est une commune très appréciée pour ses espaces verts et surtout pour ses balades dur son chemin de halage du canal d’Ille et Rance, écluse, sentier et rivière, la nature dès les premiers mètres.