Location Appartement T3 - Saint Grégoire

Appartement T3 – garage – centre bourg – SAINT GREGOIRE

Agence La Française Immobilière ST GREGOIRE ! Idéalement situé le centre-bourg de Saint Grégoire, au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, appartement T3 de 63.73 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour exposé Sud, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et WC. Garage Double en sous-sol.

Libre. 1er CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR MAIL.

Non meublé. Surface habitable : 63.73 m². Loyer charges comprises : 775 euros/mois dont charges locatives : 55 euros/mois (provision donnant lieu à la régularisation annuelle). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1300 euros en 2021, 2022 et 2023. Dépôt de garantie : 720 euros. Honoraires : 836.14 euros TTC à la charge du locataire dont 193.10 euros d’état des lieux (entrée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 775 € / mois
• Charges locatives : 55 €
• Surface habitable : 63.73 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Amenagée
• Salle de bain : Oui

Localisation

St Grégoire se situe à 5 Km au nord de Rennes et fait partie de Rennes Métropole.

Beaucoup de familles cherchent un logement dans cette commune dynamique car elle se situe dans la première couronne de Rennes.

Au niveau scolarité, nous trouvons deux écoles maternelles, deux écoles primaires et un groupe scolaire (collège et lycée) Immaculée Jean Paul II.

St Grégoire est une ville réputée pour être sportive grâce à son club professionnel de hand féminin, ses complexes sportifs comme le club de Canoë Kayak, son spadium, ses nombreuses associations et son golf.

C’est également une ville très dynamique grâce à son pôle d’activité avec de nombreux bureaux, ses deux galeries marchandes et nombreux commerces ainsi que la meilleure clinique de France depuis presque 10 ans, le CHP St Grégoire.

Saint-Grégoire est une commune très appréciée pour ses espaces verts et surtout pour ses balades dur son chemin de halage du canal d’Ille et Rance, écluse, sentier et rivière, la nature dès les premiers mètres.