Location Appartement T3 - Rennes - Cleunay

Location -Appartement -T2 bis – Meublé

Agence La Française Immobilière CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! Très jolie rénovation pour ce Type 2 bis au premier étage, proche des commerces et de la ligne de métro de Cleunay, comprenant une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la grande pièce de vie, le tout 26m², une chambre, un grand bureau avec espace buanderie, placard et lit dépliant, une salle d’eau, WC séparé et une cave. Disponible le 31/08/2026 ! Quartiers Cleunay, Saint-Jacques, La Courrouze, Arsenal Redon, Cité Judiciaire. Surface habitable 53,85m². Loyer charges comprises : 807,49 Euros /mois dont charges locatives 8 Euros/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 799 Euros – Honoraires : 706,70 Euros TTC à la charge du locataire dont 163,16 Euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée). Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 960 Euros et 1370 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 807.49 € / mois
• Charges locatives : 8 €
• Surface habitable : 53.85 m²
• Type de bien : T3
• Meublé : Oui
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Libre le : 31/08/2026

Localisation Rennes (Cleunay) Visualiser les quartiers

Le quartier Cleunay, situé à l’ouest de Rennes, est un secteur en pleine évolution qui séduit par son ambiance conviviale, son cadre de vie agréable et sa proximité avec le centre-ville. Apprécié pour son équilibre entre espaces résidentiels, commerces de proximité et équipements, il attire aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le quartier dispose de nombreux commerces, services, établissements de santé et d’un marché hebdomadaire qui participent à sa vie de quartier dynamique.

Très bien desservi par les transports en commun, Cleunay bénéficie de la ligne B du métro avec la station Cleunay, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Rennes ou encore le campus de Beaulieu. Le quartier est également traversé par plusieurs lignes de bus du réseau STAR, notamment les lignes C6, 9, 11 et 54, offrant des liaisons efficaces vers les différents secteurs de la métropole. À cela s’ajoute le projet de Trambus T2, qui viendra renforcer les déplacements entre l’ouest rennais, le centre-ville et les principaux pôles de la métropole, contribuant ainsi à l’attractivité croissante du quartier. De nombreuses pistes cyclables facilitent également les déplacements à vélo.

Le quartier accueille plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi que de nombreuses structures dédiées à la petite enfance. 

Côté loisirs, Cleunay offre un environnement agréable avec plusieurs espaces verts et équipements sportifs. Les habitants profitent notamment des berges de la Vilaine pour les promenades ou les activités de plein air, ainsi que du stade de la Route de Lorient, antre du Stade Rennais, véritable lieu emblématique du quartier. À proximité, les équipements sportifs, salles associatives et espaces culturels contribuent à une vie de quartier particulièrement animée.

Entre son dynamisme, ses nombreux équipements, sa desserte par le métro et son accès rapide au centre-ville, le quartier Cleunay constitue un secteur recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour tous les profils d’habitants.