Location Appartement T3 - Montfort sur Meu

Appartement T3 à louer – Montfort-sur-Meu – Loyer 755.00€ TTC

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT-SUR-MEU !

Situé au coeur de la cité de caractère de Montfort-sur-Meu, ce bel appartement T3, au 1er étage d’une résidence, offrant une agréable luminosité.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant avec lave-mains, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un salon séjour convivial ouvrant sur un balcon. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel.

Un parking couvert, situé au rez-de-chaussée du bâtiment, vient compléter ce bien.
À proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique au sein d’un environnement de charme.

Surface habitable : 78,06 m²
Logement non meublé
Disponible immédiatement

Loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros, dont 105.00euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 650.00 euros
Honoraires à la charge du locataire : 866.46 euros, dont 236.52euros pour l’état des lieux d’entrée

L’état des risques et pollutions (ERP) concernant ce bien est consultable à l’agence.

Les caractéristiques

• Loyer : 755 € / mois
• Charges locatives : 105 €
• Surface habitable : 78.06 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Visiophone : Oui
• Digicode : Oui

Localisation

Montfort-sur-Meu est une ancienne cité médiévale restée intacte. La ville se trouve à environ 30 Km à l’Ouest de Rennes. C’est une ville d’une superficie de 14 km² qui fait partie de la communauté de communes du pays de Montfort et du pays de Brocéliande.

Vous y trouverez 8 établissements scolaires, dont 5 écoles maternelles, 2 collèges et un lycée.

Vous êtes à mi-chemin entre Rennes et St Brieuc, ce qui garantira une autonomie pour toute la famille. En effet, vous pouvez acheter ou louer un logement et vous rendre en train sur votre lieu de travail, car la gare de Montfort est bien desservie (à 14 minutes en train de Rennes).

De plus, vous pouvez vous balader au cœur de la ville médiévale, dans la forêt de Brocéliande ou vous reposer au bord du lac de Trémelin ou du canal de Nantes à Brest. Ainsi, plongez-vous au cœur des légendes arthuriennes et de l’esprit Celte.

Enfin, Montfort est également une ville sportive, l’école Omnisport fera découvrir aux enfants de 4 à 6 ans différents sports. Il y a également de nombreuses associations sportives comme Montfort, c’est sport et de nombreux équipements sportifs (piste d’athlétisme) ainsi que l’espace aquatique Océlia vous permettront de pratiquer une activité sportive.

Types de biens présents sur la commune : Longère, maison contemporaine, bien à rénover, maison avec grande surface et terrain : idéal pour maison d’hôtes et chevaux.