Location Appartement T3 - Cesson Sévigné

Location-Appartement-T3-Cesson-Sévigné

Agence La Française Immobilière CESSON-SÉVIGNÉ ! Rue d’Irlande, un appartement type 3 de 68 m² situé au 2ème étage de la copropriété comprenant : entrée avec placard, salon/séjour ouvrant sur balcon exposé Sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC séparé.
Garage en sous-sol sécurisé.

Disponible tout de suite ! Non meublé. Surface habitable : 68m².

Loyer : 900 Euros / mois dont charges locatives : 65 Euros / mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle) – Dépôt de garantie : 835 Euros – Honoraires : 892,16 Euros TTC à la charge du locataire dont 206,04 Euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 670 Euros et 940 Euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 900 € / mois
• Charges locatives : 65 €
• Surface habitable : 68 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle de bain : Oui

Localisation

Située aux abords immédiats de Rennes, Cesson-Sévigné charme par sa proximité avec la métropole tout en offrant un cadre de vie serein. La commune profite d’une connectivité optimale grâce aux transports en commun, avec la ligne B du métro, plusieurs lignes de bus du réseau STAR, ainsi que de nombreuses pistes cyclables le long de la Vilaine.

Cesson-Sévigné dispose notamment de deux stations de métro, Atalante et Cesson-Viasilva. La station Cesson-Viasilva, terminus de la ligne B, bénéficie également d’un parc relais d’environ 800 places voitures et 200 places vélos, facilitant les déplacements vers Rennes et les communes voisines.

La ville sera aussi concernée par le futur réseau de trambus de Rennes Métropole. Les lignes T1 et T2 renforcent la desserte du secteur de Cesson-Sévigné et de ViaSilva, tandis que la ligne T3 ira jusqu’à Chantepie, améliorant encore les déplacements à l’est de Rennes.

Cesson offre un environnement apaisant, alliant avec élégance nature et urbanisme. Ses parcs, ses espaces verts et ses pistes cyclables invitent à la détente et aux loisirs en plein air, contribuant à une ambiance paisible et harmonieuse.

La ville bénéficie d’infrastructures modernes facilitant le quotidien de ses résidents. Des écoles du primaire au secondaire, des équipements sportifs de qualité, des centres de santé accessibles et une grande variété de commerces de proximité assurent un confort de vie optimal. Les habitants peuvent ainsi profiter de nombreux services et commerces locaux.

Les événements culturels et marchés vivants sont autant d’occasions de créer du lien social entre les habitants.

En résumé, Cesson-Sévigné est bien plus qu’une simple commune, c’est un véritable cadre de vie où sérénité et modernité coexistent en parfaite harmonie. L’agence La Française Immobilière Cesson-Sévigné est prête à vous accompagner dans votre recherche de logements à vendre sur Rennes et Cesson-Sévigné (+ communes avoisinantes).