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Location Appartement T2 - Rennes - La Binquenais

Rennes / (La Binquenais)

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Réf : LFI-SUD-B-7693

40.72 m² T2 1 chambre(s)

628 €

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Location T2 non meublé Rennes – Clémenceau

Agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs !

Venez découvrir ce joli T2 non meublé de 40.72m², situé à proximité du métro Clémenceau et des commodités !

Cet appartement, se trouvant au 3ème étage d’une grande copropriété, est composé d’une cuisine aménagée (non équipée), un grand salon-séjour lumineux avec accès à un joli balcon, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.

Ce bien dispose également d’une cave en sous-sol.

Disponible le 03/01/2026.
Appartement non meublé.
Surface habitable : 40.72m².

Loyer Charges Comprises : 628 euros/mois dont charges locatives : 75 euros/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle) comprenant le chauffage, l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Dépôt de garantie : 553 euros.
Honoraires : 529.36 euros TTC à la charge du locataire dont 122.16 euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les caractéristiques

  • Loyer : 628 € / mois
  • Charges locatives : 75 €
  • Surface habitable : 40.72 m²
  • Type de bien : T2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de balcon : 1
  • Cuisine : Amenagée
  • Salle d'eau : Oui
  • Interphone : Oui
  • Libre le : 3/01/2026

- Loyer : 628 € / mois, dont : charges locatives : 75 €
- Dépot de garantie : 553 €
- Honoraires : 529.36 € TTC à la charge du locataire, dont : 122.16 € TTC d'honoraires état des lieux d'entrée.


Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 187 39* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 39 kg CO2/m².an C B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Agence de Rennes Sacrés Coeurs

16 rue Lobineau
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16 rue Lobineau
35000 Rennes

Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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