Location Appartement T2 - Mordelles

Appartement Mordelles T2 neuf – 44.74 m2

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES !
À louer – proche du centre de Mordelles – joli T2 neuf – 44.74 m² – terrasse et jardin – place de parking privative.

Découvrez, dans une résidence livrée en mars 2026, pour une première occupation, cet appartement type 2, d’une surface habitable de 44.74 m², comprenant :

– Une entrée avec placard,
– Une cuisine aménagée/équipée ouverte,
– Un salon,
– Une chambre,
– Une salle d’eau avec WC.

Vous bénéficierez également d’une terrasse de 8.50m² avec un jardinet de 11.50 m², ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol.

Disponible dès maintenant.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 02 23 25 42 44.

Loyer charges comprises: 640euros / mois dont charges locatives: 45euros/ mois (provision donnant lieu à la régularisation annuelle).
Honoraires : 496.61euros TTC à la charge du locataire dont 135.56euros TTC d’honoraires d’état des lieux d’entrée.
Dépôt de garantie: 595euros.

DPE C – Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 348 euros et 471 euros au 01.01.2021

Les plus

Les caractéristiques

• Loyer : 640 € / mois
• Charges locatives : 45 €
• Surface habitable : 44.74 m²
• Type de bien : T2
• Nombre de chambres : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui
• Libre le : 1/09/2026

Localisation

Mordelles fait partie de Rennes Métropole et se trouve à 17 km au sud-ouest de Rennes. Elle est traversée par 2 cours d’eau : le Meu et la Vaunoise. Les villes qui l’entourent sont Bréal-sous-Montfort, Le Rheu, Cintré et Chavagne. C’est une ville d’environ 30 km².

Il y a 3 écoles, 2 collèges et 2 écoles maternelles sur la commune. La ville bénéficie des transports en commun du réseau STAR, avec les lignes 55, 155ex et 76, permettant de rejoindre notamment Rennes et Le Rheu.

Mordelles est une ville riche d’histoire avec de nombreux châteaux, manoirs, moulins et fermes, dont certains sont inscrits aux monuments historiques ou à l’inventaire du patrimoine culturel. C’est également une ville sportive, car elle compte trois complexes sportifs : Complexe sportif de Beauséjour, complexe sportif Coubertin et complexe sportif Dordain, ainsi que de nombreuses associations sportives.

La ville trouve également son dynamisme grâce aux nombreux évènements locaux : braderie, marché de Noël, Journées Européennes des Métiers d’Art, fête de la musique, festival du jeu de société L’AntiJeu, Automn’ales, fête du parc du Pressoir… Mordelles dispose aussi de commerces de proximité et de deux marchés hebdomadaires, le mardi matin et le vendredi soir, sous la halle des Muletiers.

Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Mordelles, prête à vous accompagner dans vos projets.