Location Appartement T2 - Mordelles

Appartement Mordelles – 2 pièces – 40.42 m2

Agence La française Immobilière MORDELLES !
À louer – Appartement T2 neuf – 40,72 m² – Mordelles – PINEL BRETON

Dans une résidence neuve livrée en mars 2026, venez découvrir ce bel appartement T2 de 40,72 m², pour une première occupation, offrant des prestations modernes et de qualité.

Il se compose de :
– Une entrée
– Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon de 13.5 m²
– Une chambre avec placard et
– Une salle d’eau avec WC
Vous bénéficierez également d’une place de stationnement couverte.

Disponible à partir du 1er avril 2026

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Loyer charges comprises: 635euros / mois dont charges locatives: 50euros/ mois (provision donnant lieu à la régularisation annuelle).
Honoraires : 447.92euros TTC à la charge du locataire dont 122.16euros TTC d’honoraires d’état des lieux d’entrée.
Dépôt de garantie: 585euros.

Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 348 euros et 471 euros au 01.01.2021

Les caractéristiques

• Loyer : 635 € / mois
• Charges locatives : 50 €
• Surface habitable : 40.42 m²
• Type de bien : T2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Libre le : 1/04/2026

Localisation

Mordelles fait partie de Rennes Métropole et se trouve à 17 km au sud-ouest de Rennes. Elle est traversée par 2 cours d’eau : le Meu et la Vaunoise. Les villes qui l’entourent sont Bréal-sous-Montfort, Le Rheu et Cintré. C’est une ville d’environ 30 km².

Il y a 7 établissements scolaires dont trois écoles primaires, deux écoles maternelles et deux collèges. La ville ne détient pas de lycée, mais bénéficie cependant des transports en commun (bus Star de Rennes) pour se rendre au lycée du Rheu qui est à 4km.

Mordelles est une ville riche d’histoire avec ces quelques manoirs, châteaux et moulins inscrits monuments historiques. C’est également une ville sportive, car elle compte trois complexes sportifs (Complexe sportif de Beauséjour, Complexe sportif Coubertin, Complexe sportif Dordain) et une vingtaine d’associations sportives.

La ville trouve également son dynamisme grâce aux nombreux évènements locaux (braderie, marché de noël, les journées européennes des métiers d’art, fête de la musique…), aux commerces et aux marchés qui ont lieu deux fois par semaine.

Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Mordelles, prête à vous accompagner dans vos projets.