Location Appartement T2 - Montauban de Bretagne

A louer – Appartement T2 – bourg – 37 m² – cave – parking – meublé – Montauban-de-Bretagne

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE !

A LOUER ! Appartement meublé en duplex avec parking

Situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété calme, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, cet élégant appartement en duplex offre une surface fonctionnelle, lumineuse et parfaitement agencée.

Il se compose :

-Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

-À l’étage : une chambre confortable, offrant un espace nuit agréable et indépendant.

Vous bénéficierez également :

-Au sous-sol : une cave privative,

-Au rez-de-chaussée : un local vélo commun, ainsi que d’une place de stationnement privative.

Atouts : dernier étage, belle luminosité, cuisine équipée, place de parking, cave, local vélo.
Environnement : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Surface habitable : 37.1 m². Loyer Charges Comprises : 590.00 euros/ mois dont 30.00 euros de charges de copropriété. Dépôt de garantie : 1 180.00 euros. Honoraires : 408.10 euros TTC à la charge du locataire dont 111.30 euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

Disponible dès maintenant

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Les caractéristiques

• Loyer : 590 € / mois
• Charges locatives : 30 €
• Surface habitable : 37.1 m²
• Type de bien : T2
• Meublé : Oui
• Nombre de chambres : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui

Localisation

Montauban de Bretagne se distingue grâce à son charme et historique. La ville comprend une gare routière, qui vous permettra d’être à la gare de Rennes en 20 minutes. Située à moins d’une demi-heure en voiture de Rennes, la commune est également desservie par la compagnie de bus BreizhGo.

Montauban de Bretagne se distingue par son charme historique, son atmosphère chaleureuse et son dynamisme économique.

Ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et son église historique témoignent du riche passé de la région. Le calme de la campagne environnante et la douceur de vivre créent un cadre propice au bien-être. Les habitants peuvent profiter de la nature environnante, explorer les sentiers et se ressourcer dans un environnement préservé.

Des écoles élémentaires, primaires et deux collèges de qualité y sont implantés, ainsi que deux lycées, faisant ainsi de Montauban de Bretagne une option idéale pour les familles.

La ville dispose de deux marchés hebdomadaires, mercredi matin (7h à 13h) et vendredi en soirée (16h à 20h).