Location Appartement T1 - Rennes - Cleunay

Location-Appartement-T1 meublé

Agence La Française Immobilière Quartiers Ouest ! À proximité des Jardins de la Guérinais, des commerces et du métro de Cleunay, nous vous proposons un studio meublé d’une surface habitable de 23,57 m². Le bien comprend :
– Une entrée avec placard
– Une pièce de vie exposée Sud avec cuisine aménagée et équipée
– Une salle d’eau avec WC
– Une terrasse et un jardinet de 15m² clos
– Un parking en sous-sol sécurisé
Quartiers Cleunay, Arsenal-Redon, Cleunay, Mabilais, Courrouze. Disponible le 20/10/2025 ! Meublé. Loyer charges comprises : 620euros / mois, dont 70euros de charges locatives comprenant : chauffage gaz, eau chaude, charges d’immeuble (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 550euros. Honoraires : 306,41euros TTC, dont 70,71euros TTC pour l’état des lieux (entrée). Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 260 Euros et 390 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

• Loyer : 620 € / mois
• Charges locatives : 70 €
• Surface habitable : 23.57 m²
• Type de bien : T1
• Meublé : Oui
• Cuisine : Kitchenette
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui
• Libre le : 20/10/2025

Localisation Rennes (Cleunay) Visualiser les quartiers

Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.