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Vente Maison T9 -

Réf : LFI-MALO-21583

180 m² T9 6 chambre(s)

2 050 000 €

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Maison de caractère et de charme Pointe du Décollé

NOUVEAUTE. La Française immobilière de SAINT MALO vous propose sur la commune de SAINT LUNAIRE.
RARE. Magnifique emplacement, au pied des plages et de la pointe du Décollé, pour cette propriété de charme alliant caractère et authenticité.
Vous serez séduits par ses volumes, ses nombreuses vues donnant sur la mer et son ensoleillement.
La villa offre au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec bow window, un bureau, une cuisine fermée. A l’étage, un palier desservant 4 chambres avec point d’eau, une salle de bains avec wc.
Un appartement 3 pièces donnant sur un jardin joliment arboré à l’abri des regards vous permettra d’accueillir votre famille ou vos amis.
Une propriété familiale RARE sur le secteur offrant de belles prestations.
Prix FAI incluant 4,69% d’honoraires d’agence soit 1958000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d’Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 180 m²
  • Type de bien : T9
  • Nombre de chambres : 6

Prix honoraires inclus : 2 050 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 1 958 000 €


Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 294 62* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 62 kg CO2/m².an D C B A

Date du DPE non communiquée


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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