Vente Maison T9 - Rennes
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RENNES EST – Une propriété familiale rare aux portes de toutes les commodités
Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !
« L’Écrin Familial »
Et si cette maison devenait le décor de vos plus beaux souvenirs ? Imaginez les enfants jouant dans le vaste jardin arboré de plus de 1 100 m², les repas de famille réunissant petits et grands autour d’une grande pièce de vie ouverte, ou encore les soirées entre amis sur la terrasse aux beaux jours. Avec plus de 205 m² habitables, 6 chambres et de nombreux espaces modulables, cette maison des années 70 offre un potentiel exceptionnel pour imaginer un intérieur à votre image. La possibilité de créer un studio indépendant constitue un véritable atout pour accueillir un proche ou développer un projet locatif. Située dans un secteur résidentiel très recherché de Rennes Est, à proximité des écoles, commerces et transports, elle réunit tous les ingrédients pour donner vie à un projet familial d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Surface habitable : 205.51 m²
- Type de bien : T9
- Nombre de chambres : 6
- Rez de chaussée : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 949 770 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 3.8 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 915 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3390€ et 4590€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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35000 Rennes
