Vente Maison T8 - Rennes - Cleunay

Maison à vendre en direction des Étangs d’Apigné

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Seulement chez LFI ! Dans un cadre verdoyant à proximité du chemin de halage, magnifique propriété de 242m² habitables entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, non mitoyenne comprenant une belle entrée, un vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, le tout 70m², accès à la terrasse et au jardin plein Sud, cinq chambres dont une avec un dressing aménagé, un bureau, un studio avec kitchenette, une salle de bains, une salle d’eau, 2 WC, une chaufferie (pompe à chaleur), une buanderie, une cave à vin, un grenier, un préau, un très grand garage, un magnifique parc arboré d’arbres fruitiers. Quartiers Cleunay, Les Étangs d’Apigné, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Centre-ville. « Prix honoraires inclus : 799.000 Euros comprenant 3,77 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 770.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2.110 Euros et 2.890 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 241.67 m²
• Type de bien : T8
• Nombre de chambres : 6
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation Rennes (Cleunay) Visualiser les quartiers

Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.

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