Vente Maison T8 - Rennes - Jeanne d'Arc
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Maison Rennes Jeanne d’Arc – 5 chambres – Jardin, sous-sol et garage
Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné!
Maison familiale lumineuse avec jardin exposé Sud Quartier calme Jeanne d’Arc
Au coeur du quartier prisé de Jeanne d’Arc, dans une rue calme et peu passante, cette belle maison des années 90/2000 vous offre un cadre de vie idéal.
Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace convivial. Vous apprécierez également la chambre de plain-pied, la salle d’eau fonctionnelle ainsi que les toilettes séparées, garantissant un confort optimal.
À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une chambre ou bureau donnant accès aux combles aménagés, qui offrent un espace supplémentaire polyvalent et modulable selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Le second étage propose une grande chambre mansardée, idéale pour accueillir vos invités, un espace de loisirs ou un bureau.
Enfin, le sous-sol complet avec garage assure de nombreux espaces de rangement et un stationnement sécurisé, un vrai plus dans ce quartier recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les caractéristiques
- Surface habitable : 158.4 m²
- Type de bien : T8
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 899 600 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 865 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1990€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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78 boulevard de Sévigné
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