Vente Maison T8 - Pacé

Maison centre-ville de Pacé – 6 chambres – 10min de Rennes

Agence La Française Immobilière Pacé ! L’élégance à deux pas du centre-ville

Laissez-vous séduire par cette demeure d’exception de 200m² nichée sur une parcelle arborée de 790m² au coeur de Pacé. Sa rénovation raffinée et ses volumes généreux en font un véritable havre de paix pour toute la famille.

Franchissez la porte et découvrez un espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées créent une atmosphère aérienne où il fait bon vivre. La pièce de vie dévoile un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée – l’alliance parfaite entre convivialité et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée vous offre une véritable suite parentale de près de 24m² avec chambre, dressing et salle d’eau privative. Une seconde chambre idéale pour un bureau en télétravail et un WC avec lave-mains complètent ce niveau.

À l’étage, quatre spacieuses chambres attendent vos enfants ou vos invités, avec tout le confort nécessaire : une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie pratique et un WC indépendant. Chacun trouvera ici son espace d’intimité.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec deux terrasses parfaitement orientées pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Le jardin paysager offre un écrin de verdure préservé des regards.

Côté stationnement, un garage et deux carports vous permettent d’accueillir l’ensemble de vos véhicules en toute sécurité.

À quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, cette maison conjugue parfaitement le charme d’une demeure de caractère et le confort moderne d’une rénovation soignée.

Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d’exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 197.37 m²
• Type de bien : T8
• Nombre de chambres : 6
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Pacé, ville de 35km² se situe à 10 km au nord de Rennes et appartient à Rennes Métropole. Les villes voisines sont Vezin-le-Coquet, La Chapelle-des-Fougeretz, L’Hermitage, Montgermont et Saint-Gilles.

La ville détient 7 établissements scolaires (deux écoles maternelles, deux écoles primaires, une école primaire/ maternelle et un collège). Le lycée le plus proche se trouve à 6km environ.

Pacé est une ville mobile grâce aux quatre lignes du réseau de bus Rennais Star qui dessert la ville en plus des transports scolaires.

De plus, le centre de Pacé est commerçant, vous y trouverez des commerces alimentaires, coiffeur, esthéticienne, magasin de chaussures, tabac-presse… Ainsi que de grandes enseignes comme Ikea ou Cora dans la zone commerciale de Pacé.

Le pôle santé est très fourni sur la commune. Plusieurs cabinets de médecins, des dentistes, des kinésithérapeutes, etc… proposent leurs services

Le complexe sportif Chasseboeuf permet de pratiquer plusieurs activités sportives et la salle de spectacle Le Ponant, salle de spectacle, permet d’accueillir différents artistes (chanteurs, humoristes…).

Simuler votre prêt

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :