Vente Maison T8 - Janzé

ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS A RÉNOVER

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !

À rénover – Ensemble immobilier de deux maisons en plein coeur de La Couyère.

À seulement 10 minutes de Janzé et de ses commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, situé en plein centre-bourg de La Couyère.

Ce bien offre un fort potentiel et s’adapte à de nombreux projets : création d’une grande habitation, rénovation d’une ou des deux maisons, ou encore aménagement de plusieurs logements destinés à l’investissement locatif.

La première maison comprend une véranda, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et deux débarras. Les deuxième et troisième niveaux offrent des greniers aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d’agrandissement. Elle bénéficie également d’un jardin attenant, idéal pour profiter d’un espace extérieur.

La seconde maison se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres (dont une à l’étage), d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une buanderie, d’un dégagement, d’un grand cellier ainsi que d’un grenier aménageable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet ensemble constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation.

Les + :

Centre-bourg de La Couyère,
À seulement 10 minutes de Janzé,
Jardin attenant à la première maison,
Nombreuses possibilités d’aménagement,
Idéal résidence principale, projet familial ou investissement locatif.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 176 m²
• Type de bien : T8
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Amenagée
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Janzé est une agréable commune située à 20 km au sud-est de Rennes. Elle fait partie de Roche aux Fées Communauté et bénéficie d’une bonne desserte grâce à sa gare TER, permettant de rejoindre Rennes en environ 30 minutes, ainsi qu’à la ligne 22 BreizhGo, ce qui favorise l’attractivité du territoire et le développement de la ville.

La ville dispose d’écoles maternelles et élémentaires publiques et privées, ainsi que de deux collèges, dont un privé et un public. C’est également une commune dynamique qui compte de nombreux commerces ainsi que le centre aquatique Les Ondines.

On trouve aussi une médiathèque, une salle de spectacles ainsi que le Centre Hospitalier de la Roche aux Fées.

La ville de Janzé regorge d’histoires, des Halles à la Briqueterie en passant par l’église Saint-Martin, plongez dans le patrimoine local.

Notre agence La Française Immobilière se situe au cœur de la commune et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.

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