Vente Maison T8 - Châteaugiron

Magnifique maison – Châteaugiron – Charme de l’ancien

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE CHÂTEAUGIRON !

Dans un emplacement privilégié, découvrez cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, alliant charme authentique et prestations haut de gamme.

Baignée de lumière grâce à de grandes verrières, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Une belle chambre, un espace bureau, une salle d’eau et une entrée complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, un second bureau, une salle de bains et un dressing aménagé.

Beaux volumes, matériaux de qualité, cachet indéniable : cette maison coup de coeur, en parfait état, se situe à deux pas des commerces, écoles et services.

Un bien rare sur le marché qui de surcroit possède un garage et une cave.
À visiter sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 607.260euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 580.000euros

Les caractéristiques

• Surface habitable : 205.93 m²
• Type de bien : T8
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Breizhgo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives

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