Vente Maison T8 - Bruz
Bruz
Réf : LFI-MOR-20405
491 000 €
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A VENDRE – BRUZ – maison indépendante de 161 m² habitables
LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE !
A BRUZ, à proximité des commerces et services. En quartier résidentiel, maison individuelle d’architecte de 161 m² habitables. Terrain aménagé de 581 m² avec terrasse et carport (possibilité de le transformer en garage).
Habitation tout confort. Elle comprend :
– de plain-pied : une entrée avec placard de rangement et wc séparé avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine avec chaufferie, une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative avec wc, un débarras et un bureau.
– à l’étage : une pièce palière avec couloir, quatre chambres, une salle d’eau et un wc séparé.
Chauffage au gaz de ville par le sol au rdc et radiateurs à l’étage.
Ballon d’eau chaude avec panneaux solaires.
Menuiseries mixte PVC-ALU.
Volets roulants.
Estimation des consommations d’énergies pour les usages recensés : entre 1910 euros et 2630 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 161 m²
- Type de bien : T8
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 491 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 3.37 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 475 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2630€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Mordelles
9 place Saint-Pierre
35310 Mordelles
