Vente Maison T7 - Thorigné Fouillard

Maison contemporaine – 150m² habitables – 5 chambres – Thorigné-Fouillard

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!

Nous vous proposons cette maison indépendante récente, aux prestations de qualité, implantée sur une parcelle de 730 m².

Elle se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une buanderie attenante.

L’espace nuit offre 5 chambres sur parquet, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. Une salle de bain avec baignoire et douche complète l’ensemble.

Un double garage de 34.60m² ainsi qu’un grenier aménageable viennent enrichir les prestations de ce bien.
Chaudière à condensation récente. Panneaux solaires.

Maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Prix honoraires inclus : 449.900,00euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 430.000,00euros. Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1310euros et 1810euros au 01/01/2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Surface habitable : 150 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Thorigné-Fouillard se situe à environ 10 Km au nord-est de Rennes.

Il y a 4 établissements scolaires dans la ville (2 écoles maternelles et 2 écoles primaires). Les collèges et lycées les plus proches se situent à Cesson-Sévigné, à 4 km.

Thorigné fait partie de Rennes Métropole. Ainsi, la ville bénéficie du réseau de bus de Rennes, Star (ligne 50, 150 ex, 200 , 201, 220, 221). Prochainement, la nouvelle ligne de métro de Rennes desservira Cesson-Sévigné qui se trouve à moins de 5km de Thorigné.

La ville est animée par de nombreuses activités phares tout au long de l’année comme le marché hebdomadaire, le festival des arts de la marionnette Manimagine, le salon de peinture, l’exposition concours Photofolie et la fête de la musique.

Enfin, de nombreuses associations sportives et complexes sportifs permettent de pratiquer facilement une activité.

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