Vente Maison T7 - Saint Aubin d'Aubigné

Longère 7 pièce(s) 141.69 m2

Agence La Française Immobilière de Liffré !
Venez découvrir cette charmante longère située entre Ercè près Liffré et St Aubin d’Aubigné, dans un hameau paisible.

Elle comprend: au rdc: une entrée donnant sur une cuisine, une salle a manger avec cheminée et insert, une cuisine d’été donnant sur un beau jardin avec piscine hors sol
une chambre avec sa sde privative . A l’étage, 3 chambres ,un bureau et une sde. un garage avec grenier au dessus. Le tout sur 1198 m² de terrain avec piscine hors sol chauffée, un et 2 abris bois et une grande terrasse pour passer des moments en famille.

Une maison pleine de potentiel, offrant calme, espace et habitable de suite !

Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3190 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023
Prix honoraires inclus : 366 450euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 euros

Les caractéristiques

• Surface habitable : 141.69 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Nue
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

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