Vente Maison T7 - Pacé

Maison centre-ville de Pacé – 5 chambres – 119,30m²

Agence La Française Immobilière PACE vous présente une maison familiale au coeur de la ville, un écrin de tranquillité.

Une opportunité rare s’offre à vous : une maison qui conjugue fonctionnalité et sérénité. Blottie au fond d’une impasse du centre-ville de Pacé, cette propriété est un véritable havre de paix.

Un rez-de-chaussée pensé pour le bien-vivre

Franchissez le hall d’entrée et laissez-vous séduire par un intérieur lumineux et accueillant. Le séjour-salon vous invite à la détente, prolongé par une véranda baignée de lumière. Parfait pour savourer les derniers rayons du soleil ou profiter d’un moment de calme.
La cuisine ouverte et équipée devient instantanément le coeur battant de la maison, elle sera le théâtre de vos préparations culinaires et de vos moments de partage. À proximité, un WC avec lave-mains apporte praticité et confort.

Une chambre avec salle d’eau attenante offre intimité et autonomie. La buanderie complète judicieusement ce niveau.

L’étage : un espace familial généreux

Un grand dégagement dessert quatre chambres spacieuses, promettant du confort pour toute la famille. Une salle de bains et des toilettes indépendantes achèvent cet étage.
Des espaces supplémentaires qui font la différence

Un garage complète ce bien, surmonté d’un grenier aménageable aux possibilités infinies. Connexion facile à l’étage existant, cet espace représente votre future extension : un bureau, une chambre d’amis, un espace de rangement… Votre projet de vie prend forme sans les contraintes coûteuses d’une construction.

Le point fort : Une situation unique en fond d’impasse, où le calme devient votre quotidien !
Laissez-vous séduire par cette maison qui n’attend plus que vous.

À visiter sans tarder ! Prix honoraires inclus : 392 625 euros comprenant 4,70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 375 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 118.5 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Salle d'eau : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Pacé, ville de 35km² se situe à 10 km au nord de Rennes et appartient à Rennes Métropole. Les villes voisines sont Vezin-le-Coquet, La Chapelle-des-Fougeretz, L’Hermitage, Montgermont et Saint-Gilles.

La ville détient 7 établissements scolaires (deux écoles maternelles, deux écoles primaires, une école primaire/ maternelle et un collège). Le lycée le plus proche se trouve à 6km environ.

Pacé est une ville mobile grâce aux quatre lignes du réseau de bus Rennais Star qui dessert la ville en plus des transports scolaires.

De plus, le centre de Pacé est commerçant, vous y trouverez des commerces alimentaires, coiffeur, esthéticienne, magasin de chaussures, tabac-presse… Ainsi que de grandes enseignes comme Ikea ou Cora dans la zone commerciale de Pacé.

Le pôle santé est très fourni sur la commune. Plusieurs cabinets de médecins, des dentistes, des kinésithérapeutes, etc… proposent leurs services

Le complexe sportif Chasseboeuf permet de pratiquer plusieurs activités sportives et la salle de spectacle Le Ponant, salle de spectacle, permet d’accueillir différents artistes (chanteurs, humoristes…).

Simuler votre prêt

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :