Vente Maison T7 - Pacé

Maison à vendre à Pacé – 153 m2 – 10min de Rennes

Agence La Française Immobilière Pacé ! Située dans un quartier résidentiel paisible, nous sommes heureux de vous présenter cette charmante maison indépendante d’une superficie de 153m², offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille. Son agencement fonctionnel et ses espaces bien aménagés vous séduiront dès le premier regard.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une vaste et lumineuse pièce de vie profitant d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée équipée profitant d’une vue sur le jardin. Une extension prolonge le séjour, idéale pour aménager un espace lecture/détente. Vous y trouverez également un véritable bureau permettant le télétravail ou de pratiquer une profession libérale. La visite se poursuit par une chambre et une salle d’eau, permettant de créer un espace privé pour les invités ou les membres de la famille.

A l’étage, vous disposerez de trois chambres avec placard, d’un bureau supplémentaire, parfait pour les études ou les loisirs créatifs, d’une salle de bains et d’un wc.

Côté extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré qui entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible où vous pourrez profiter de moments de détente et de jeux en plein air en toute intimité.

Prix honoraires inclus : 507 150 euros comprenant 3.50% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 490 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 153.03 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 5
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Pacé, ville de 35km² se situe à 10 km au nord de Rennes et appartient à Rennes Métropole. Les villes voisines sont Vezin-le-Coquet, La Chapelle-des-Fougeretz, L’Hermitage, Montgermont et Saint-Gilles.
La ville détient 7 établissements scolaires (deux écoles maternelles, deux écoles primaires, une école primaire/ maternelle et un collège). Le lycée le plus proche se trouve à 6km environ.
Pacé est une ville mobile grâce aux quatre lignes du réseau de bus Rennais Star qui dessert la ville en plus des transports scolaires.
De plus, le centre de Pacé est commerçant, vous y trouverez des commerces alimentaires, coiffeur, esthéticienne, magasin de chaussures, tabac-presse… Ainsi que de grandes enseignes comme Ikea ou Cora dans la zone commerciale de Pacé.
Le pôle santé est très fourni sur la commune. Plusieurs cabinets de médecins, des dentistes, des kinésithérapeutes, etc… proposent leurs services

Le complexe sportif Chasseboeuf permet de pratiquer plusieurs activités sportives et la salle de spectacle Le Ponant, salle de spectacle, permet d’accueillir différents artistes (chanteurs, humoristes…).

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