Vente Maison T7 - Montfort sur Meu

Maison Montfort Sur Meu 7 pièces 157 m2, 210 m2 au sol.

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU !
Rare sur le marché de Montfort sur Meu.
A 10 mn à pied de la gare et des commerces, à 15 minutes en voiture de la 4 voies pour rejoindre Rennes ou Saint Brieuc.
Maison d’habitation de plus de 210 m2 au sol comprenant au rez de chaussée un grand salon séjour très lumineux avec des baies vitrées à galandage, une cuisine, une chambre avec salle d’eau et un WC.
A l’étage quatre chambres très lumineuses avec double ouverture dont une avec sa salle d’eau privative, une mezzanine, une salle de bains, un WC. Un beau terrain d’environ 1110 m2 et un double garage (36m2).
Caractéristiques principales :
– Maison à proximité de la gare et des commerces de Montfort-sur-Meu
– Grands volumes
– Salon séjour d’environ 50m2
– Pas de vis à vis
– 5 chambres dont une au rez de chaussée
– 2 salles d’eau, une salle de bains
– terrain de 1110m2
L’état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l’agence.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 157 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Amenagée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui

Localisation

Montfort-sur-Meu est une ancienne cité médiévale restée intacte. La ville se trouve à environ 30 km à l’ouest de Rennes. C’est une ville d’une superficie de 14 km² qui fait partie de Montfort Communauté, qui regroupe 8 communes aux portes de Brocéliande.

Vous y trouverez plusieurs établissements scolaires, avec deux groupes scolaires publics, une école privée, deux collèges, le lycée public René Cassin, le Centre de Formation Technique Agricole ainsi qu’un IME (institut médico-éducatifs).

Grâce à sa gare TER, Montfort-sur-Meu permet de rejoindre le centre-ville de Rennes en moins de 20 minutes. La commune est également desservie par le réseau de cars BreizhGo, notamment avec la ligne 502 reliant Gaël, Montfort-sur-Meu et Rennes, ce qui facilite les déplacements du quotidien.

De plus, vous pouvez vous promener au cœur de la ville médiévale, découvrir ses ruelles pavées, ses maisons à pans de bois, ses demeures en schiste rouge et la tour du Papegaut, ou encore profiter des espaces naturels à proximité comme la forêt de Brocéliande, le lac de Trémelin ou les bords du Meu. Ainsi, plongez-vous au cœur des légendes arthuriennes et de l’esprit celte.

Enfin, Montfort est également une ville sportive. L’école Omnisports permet aux enfants de découvrir différentes activités, et de nombreuses associations sportives, comme Montfort, c’est sport, participent au dynamisme de la commune. De nombreux équipements sportifs, dont le stade d’athlétisme Alain Miet, le COSEC, des terrains multisports, une base nautique canoë-kayak et l’espace aquatique Océlia, permettent de pratiquer facilement une activité sportive.

Types de biens présents sur la commune : longère, maison contemporaine, bien à rénover, maison avec grande surface et terrain, idéal pour maison d’hôtes ou chevaux.

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