Vente Maison T7 - Montfort sur Meu

Maison Montfort Sur Meu 7 pièces 157 m2, 210 m2 au sol.

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU !

Rare sur le marché de Montfort sur Meu.
A 10 mn à pieds de la gare et des commerces, à 15 minutes en voiture de la 4 voies pour rejoindre Rennes ou Saint Brieuc.

Maison d’habitation de plus de 210 m2 au sol comprenant au rez de chaussée un grand salon séjour très lumineux avec des baies vitrées à galandage, une cuisine, une chambre avec salle d’eau et un WC.
A l’étage quatre chambres très lumineuses avec double ouverture dont une avec sa salle d’eau privative, une mezzanine, une salle de bains, un WC. Un beau terrain d’environ 1110 m2 et un double garage (36m2).

Caractéristiques principales :

– Maison à proximité de la gare et des commerces de Montfort-sur-Meu
– Grands volumes
– Salon séjour d’environ 50m2
– Pas de vis à vis
– 5 chambres dont une au rez de chaussée
– 2 salles d’eau, une salle de bains
– terrain de 1110m2

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1990 euros et 2740 euros abonnement compris.

L’état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l’agence.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 157 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Amenagée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui

Localisation

Montfort-sur-Meu est une ancienne cité médiévale restée intacte. La ville se trouve à environ 30 Km à l’Ouest de Rennes. C’est une ville d’une superficie de 14 km² qui fait partie de la communauté de communes du pays de Montfort et du pays de Brocéliande.

Vous y trouverez 8 établissements scolaires, dont 5 écoles maternelles, 2 collèges et un lycée.

Vous êtes à mi-chemin entre Rennes et St Brieuc, ce qui garantira une autonomie pour toute la famille. En effet, vous pouvez acheter ou louer un logement et vous rendre en train sur votre lieu de travail, car la gare de Montfort est bien desservie (à 14 minutes en train de Rennes).

De plus, vous pouvez vous balader au cœur de la ville médiévale, dans la forêt de Brocéliande ou vous reposer au bord du lac de Trémelin ou du canal de Nantes à Brest. Ainsi, plongez-vous au cœur des légendes arthuriennes et de l’esprit Celte.

Enfin, Montfort est également une ville sportive, l’école Omnisport fera découvrir aux enfants de 4 à 6 ans différents sports. Il y a également de nombreuses associations sportives comme Montfort, c’est sport et de nombreux équipements sportifs (piste d’athlétisme) ainsi que l’espace aquatique Océlia vous permettront de pratiquer une activité sportive.

Types de biens présents sur la commune : Longère, maison contemporaine, bien à rénover, maison avec grande surface et terrain : idéal pour maison d’hôtes et chevaux.

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