Vente Maison T6 - Vignoc

Maison type 6 à VENDRE

La Française Immobilière ST GREGOIRE ! A 10min de Rennes, dans un cadre verdoyant, maison de style Ile-de-France avec jardin exposé plein Sud !
Entièrement rénovée en 2023, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes. Elle comprend un hall d’entrée spacieux avec un plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour donnant accès à une terrasse et un jardin exposé plein Sud, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie.
A l’étage, une mezzanine, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Sous-sol complet avec cave et garage.
Le tout sur un terrain d’environ 3 200 m², avec contrat d’entretien, et bénéficiant d’un système de chauffage mixte. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3 010 euros et 4 110 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Une maison idéale pour une vie de famille au calme, à proximité immédiate de Rennes. Prix 471 150 euros comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix 450 000 euros net vendeur.

Les plus

Les caractéristiques

• Surface habitable : 182.3 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

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