Vente Maison T6 - Thorigné Fouillard

À VENDRE – Maison contemporaine de 2020 – Quartier recherché – Thorigné

LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE!

Dans un quartier résidentiel prisé de Thorigné, découvrez cette belle maison récente de 140m² habitables offrant des prestations de qualité, alliant confort, modernité et tranquillité.

– Caractéristiques principales :

Rdc: Grande pièce de vie lumineuse de 54m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Buanderie. Chambre sur parquet avec dressing et sde. wc.

A l’étage: Mezzanine desservant 3 chambres salle de bain et wc.

Chauffage performant (PAC plancher chauffant au rdc)

Menuiseries aluminium / double vitrage / volets roulants motorisés
Garage double + stationnements.
Terrasse ensoleillée et jardin clos.

– Environnement :

Située dans un secteur calme et familial, à proximité des commerces, écoles, transports, et accès rapide vers axe routier et métro.

Prix honoraires inclus : 498.372,00euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 476.000,00euros. Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 920euros et 1300euros au 01/01/2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 140 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Thorigné-Fouillard se situe à environ 10 Km au nord-est de Rennes.

Il y a 4 établissements scolaires dans la ville (2 écoles maternelles et 2 écoles primaires). Les collèges et lycées les plus proches se situent à Cesson-Sévigné, à 4 km.

Thorigné fait partie de Rennes Métropole. Ainsi, la ville bénéficie du réseau de bus de Rennes, Star (ligne 50, 150 ex, 200 , 201, 220, 221). Prochainement, la nouvelle ligne de métro de Rennes desservira Cesson-Sévigné qui se trouve à moins de 5km de Thorigné.

La ville est animée par de nombreuses activités phares tout au long de l’année comme le marché hebdomadaire, le festival des arts de la marionnette Manimagine, le salon de peinture, l’exposition concours Photofolie et la fête de la musique.

Enfin, de nombreuses associations sportives et complexes sportifs permettent de pratiquer facilement une activité.

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