Vente Maison T6 - Rennes - Sacrés Coeurs
638 600 €
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Maison 6 pièces – Rennes – Quartier Sacrés Coeurs
La Française Immobilière Sacrés Coeurs.
Découvrez cette maison familiale de 129 m² .
Elle propose une grande pièce de vie de plain pied sur une terrasse et un agréable jardin exposé sud/ouest. Quatre chambres à l’étage, avec la possibilité d’une cinquième chambre. Une salle de bains et une pièce à aménagée.
Emplacement de qualité au sein du quartier réputé des Sacrés Coeurs, proche des commodités, des écoles, des transports.
-Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une grande terrasse et un jardin bien arboré.
-Un dégagement avec rangements mène vers un garage semi-enterré et une cave. Espace buanderie et accès direct au jardin.
-En demi palier, vous trouverez WC indépendants, deux chambres spacieuses, dont une avec placards, une salle de bains ainsi qu’un dégagement avec rangements supplémentaires complètent cet espace nuit.
-Deuxième demi palier, une troisième chambre et une quatrième chambre avec accès à des combles aménagée en grande chambre (possibilité d’une cinquième chambre indépendante, bureau ou salle de jeux), ainsi qu’une pièce aménageable (bureau ou deuxième salle d’eau possible)
Prix honoraires inclus : 638 600 euros hors frais notariés. 4..69% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 610 000 euros.
Proximité du métro jacques cartier, de la gare, proche du parc Villeneuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Surface habitable : 129 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 638 600 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.69 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 610 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2700€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Sacrés Coeurs
16 rue Lobineau
35000 Rennes
