Vente Maison T6 - Rennes
1 099 350 €
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Rennes -Quartier Sévigné / Thabor Maison Rennes 6 pièces – 3 chambres + espaces modulables
Agence la française Immobilière Rennes Sévigné!
Dans un quartier résidentiel, calme et familial, à quelques pas des parcs du Thabor et Oberthur, des écoles et tous commerces, cette maison en parfait état d’entretien offre un cadre de vie verdoyant et apaisant.
Le niveau principal, légèrement surélevé, accueille une pièce de vie lumineuse et traversante, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine indépendante. Ce niveau s’ouvre sur une belle terrasse surplombant le jardin.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau donnant sur une terrasse pouvant être cloisonné pour créer une troisième chambre.
En rez-de-jardin, deux pièces et une salle de bain WC, avec accès direct au jardin, offrent de nombreuses possibilités : bureau, chambre d’appoint, salle de sport ou atelier, studio indépendant… Une cave et une buanderie.
Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon de verdure. Il permet de garer deux voitures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frselon vos envies.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 163.69 m²
- Type de bien : T6
- Nombre de chambres : 3
- Dernier étage : Oui
- Rez de chaussée : Oui
Prix honoraires inclus : 1 099 350 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 1 050 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3390€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Sévigné
78 boulevard de Sévigné
35000 Rennes
