Vente Maison T6 - Rennes - Sévigné

Rennes quartier Sévigné Maison 6 pièces avec jardin plein Sud et garage

Agence la Française Immobilière Rennes Sévigné!

Située dans un secteur très prisé de Rennes, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, une pièce aujourd’hui utilisée comme bureau donne directement accès au jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis. Cet espace peut facilement devenir une véritable pièce de vie ouverte sur l’extérieur.

Le premier étage regroupe les pièces principales : séjour, salon et cuisine, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à leur exposition Sud/Est.

La maison dispose de trois chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième dans les combles.

Un garage complète ce bien, un atout rare dans le quartier.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser l’ensemble et de valoriser pleinement cette maison idéalement située.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 122.88 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Amenagée
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation Rennes (Sévigné) Visualiser les quartiers

Le quartier Sévigné / Jeanne d’Arc est l’un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Apprécié pour son environnement résidentiel, son élégance et sa proximité avec le centre-ville, il offre un cadre de vie privilégié où se mêlent espaces verts, commerces de proximité, établissements scolaires réputés et équipements du quotidien.

Véritable poumon vert du quartier, le parc du Thabor, considéré comme l’un des plus beaux jardins de France, constitue un lieu incontournable pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille. À proximité, le parc Oberthür et les prairies Saint-Martin offrent également de beaux espaces de promenade.

Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. Les stations Jules Ferry et Joliot-Curie – Chateaubriand de la ligne B du métro permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Rennes et les principaux pôles de la métropole. Plusieurs lignes de bus du réseau STAR complètent cette offre de mobilité, tandis que les nombreuses pistes cyclables facilitent les déplacements du quotidien. Le secteur profitera également de l’arrivée du Trambus T2, un projet structurant de Rennes Métropole qui viendra renforcer les liaisons entre les quartiers et améliorer encore l’accessibilité de ce secteur très recherché. 

Très apprécié des familles, le quartier accueille plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. On y retrouve notamment les écoles Jeanne d’Arc, Sévigné, le lycée Chateaubriand, ainsi que le campus universitaire de Beaulieu, accessible en quelques minutes.

Entre son patrimoine végétal exceptionnel, son calme, ses établissements scolaires réputés et sa proximité immédiate avec le centre historique, le quartier Sévigné / Jeanne d’Arc offre un cadre de vie recherché, idéal pour les familles, les actifs et les étudiants souhaitant profiter pleinement de la qualité de vie rennaise.

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